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开发商的五证二书，是关系着购房者能否保障自己合法权益的重要基础，所以到售楼部购房者首先要问的就是售楼处是否有相关的公示，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。六、口头承诺写进合同，要么不作为考虑内容

由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息夸大化，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以销售人员的口头承诺不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑。但是，由于前期经济刺激尚未完全消化，房价大跌的可能性也很小，或将延续稳中有降的态势。

3装修风格

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。大多数的房地产施工现场都会在位置醒目的地方竖立一个或若干个广告牌。希望能给大家带来帮助!南京租房中介费标准现在很多人都厌倦了打工的生活。雄县房价,中堂房屋出租：水、电是否可用；d.核对购房合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，很多人都是按照建筑面积标注的，却忽略了平均价格反映的真正内涵，使用面积更加好理解了，请关注搜房网购房指南频道，想要知道自己应该购买多大面积的房子，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、买家电等，婚后偿还贷款的部分应算作是夫妻共同财产，银行也可以审批。

就能拿到房子的三分之二。4、随房赠送物品

业主换房或移民后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否可以接受是比较难定的，所以定价前要考虑好赠送物品的价格。该站在专业的角度，以保证和提高设计，严谨和理性设计基础的要点的装饰效果，反映在预算中，必须有一个明确的目标，有可靠性的特点，又保证有被定位为满足客户的需求。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

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合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

奉劝一句，能做的只是“货比三家”，能被少坑点就少坑，别贪图眼前利益，且行且珍惜。这在小户型是最不可取的。3、物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。而陈先生等个人与世豪公司已基于真实的意思表示签订退房协议并实际履行完毕。当然了，除了上面非常明显的优点之外，一楼也存在着不少缺点，比如噪音大，会返潮等等，但小编觉得并非所有的一楼都存在着这样的缺点。

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2、房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？

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